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张博，中山婚姻家事律师，现执业于浙江泽厚律师事务所，具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用，勤勉敬业，以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责，精益求精，业务功底扎实，语言表达流畅、思维敏捷，具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争，愿尽自己的所能，为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果，但敢承诺办案尽心竭力!
案例：结婚之前，我和女友一直是租房同居。我的父母怕委屈了姑娘，在我们工作的地方给我买了套房。同居三年后，房产证上加上了我女友的名字，不想我们的感情却出现了危机，正准备分手。我父母说房子是他们在同居期间赠与给我的房子，属于我个人财产，我的女友无权分房产，但是房产证上有我和女友的名字，她咬定了是我自愿送给她的，不愿意放弃房产的分割。我可不想赔了夫人又折兵啊，法院会怎么认定这一套房产呢该如何分割
解析：法律规定：;当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。;但是，房屋产权所有又以房屋登记为准，虽然父母将房屋赠与你一个人，但是你在房产证上加了女友的名字，在法律上认为这是赠与行为。根据本案的情况，想要拿回房产，你可以向法院起诉，要求确认该赠与无效。
在本案中，要打赢这场官司，就必须要有两点证据：1、能证明买房时款项的出处来自于自己的父母或者自己;2、房产登记在女友名下前两人当时已经达成了要结婚的一致意见。因为本案涉及的是一个附结婚条件的赠与合同，现实生活中，在结婚前一方出钱把房子登记另一方名下是不少见的，在房产登记时，不可能写明双方不结婚就收回房产之类的约定，但是可以推定出，一方是为了与另一方结婚才将房产登记在另一方的名下，应该视为;彩礼;性质，当结婚这个条件不能成就时，赠与房产的行为当然就无效。只要这些证据能构成证据链，那么获得法官支持的概率将相当大。
值得注意的是，如果婚前同居期间男方父母赠与的房子，房产证上却只有女方的名字，也应该视为;彩礼;性质，而不是单独赠与女方的。如果两人分手，男方想要拿回房子，也需要证明是自己父母出资购买的，而不是女方的个人财产。
1、未婚同居违法吗
在充分尊重个人恋爱自由的当代社会，男女双方只要情投意合，并且都没有配偶，法律不会干涉他们的同居行为，因此未婚同居不违法。但如果一方或双方已经有了配偶，双方同居显然是违法行为，情节严重的还会构成重婚罪，受到法律制裁。为了得到稳定、完全合法的婚姻关系，双方还是应当尽早去办理结婚登记手续。因为，虽然未婚同居不是违法行为，但同样也不算是合法有效的婚姻关系。因此，如果日后双方分手，在财产、子女等方面发生纠纷，处理起来会比较麻烦。所以，建议，如果感情稳定的话，还是要去办理结婚登记!
2、怎么办理结婚登记
登记结婚的要求和条件：
结婚是男女双方按照法律规定的条件和程序，确立夫妻关系的法律行为。办理结婚登记，首先需要当事人满足一定的结婚条件：
A、结婚行为的主体是男女两性，婚姻关系的产生，是以男女两性的生理差异为基础的。
B、结婚必须是男女双方完全自愿。
C、双方必须达到法定婚龄，即男子不得早于22周岁，女子不得早于20周岁。
D、必须符合一夫一妻的规定，即任何人不得同时有两个或两个以上的配偶。
结婚登记需要的证件：
根据《婚姻登记条例》的规定：内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。
办理结婚登记需要的手续有：本人的户口簿、身份证;本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。
需要特别注意的是，当事人提供的居民身份证和常住户口簿上的姓名、性别、出生日期应当一致，如果不一致的，当事人应当先到有关部门更正。居民身份证或者常住户口簿丢失的，当事人应当先到公安户籍管理部门补办有关证件。